2023년 디딤돌 대출 금리 한도 소득조건 알아보기

주태을 구매하는 사람들에게 꼭 필요한 대출. 그중에서도 낮은 금리로 인기가 많지만 매년 변경되는 조건들로 어려운 디딤돌대출에 대해 2023년 디딤돌 대출에 대한 금리와 한도 그리고 소득조건을 알아보자.

 

디딤돌 대출 신청하기

디딤돌 대출

디딤돌 대출은 주택을 처음 구입하는 사람들과 신혼집을 마련하는 신혼부부를 위한 정부지원이며 낮은 금리와 높은 한도를 가지고 있는 것이 특징이다.

 

2023년 디딤돌 대출 변경된 부분

• 신혼부부 최대한도 4억 (주택가격 6억)
• 소득 6천만원 이하, 7천만 원 이하 (생애최초, 2자녀, 신혼부부)
• LTV  80% (생애최초) 최대 3억

 

디딤돌 대출 조건

주택시세	매매가, KB세세,감정원시세5억, 6억(신혼), 3억(60㎡이하 30세이상 미혼 단독세대주)
연소득	6천만원(부부합산,미혼), 7천만원(생애최초,2자녀,신혼)
LTV, DTI	LTV 70% (생애최초 80%), DTI 60%
최대한도	2.5억 , 3억(생애최초), 3.1억(2자녀), 4억(신혼) 1.5억(30세이상 미혼단독세대주 생애최초2억)
세대주	무주택 세대주(세대전원 무주택)
특이사항	구입용도만 가능(소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내 대출 신청한 경우)
대출만기	10년, 15년, 20년, 30년, 원리금균등, 원금균등, 체증식
순자산	배우자합산 자산 5억 6백만원
전입	1개월내 전입, 1년 실거주조건
추가주택 매수	규정없음

 

 

대출금리 및 우대금리

금리

 

 

금리 우대 (중복 적용 불가)

1. 연소득 6천만 원 이하 한부모가구 연 0.5% p
2. 장애인가구 연 0.2% p
3. 다문화가구 연 0.2% p
4. 신혼가구 연 0.2% p
5. 생애최초주택구입자 연 0.2% p

 

추가우대금리(중복 적용 가능)

1. 청약저축 가입자 (가입기간 1년 이상 12회 이상 납입 0.1% p , 가입기간 3년 이상 36회 이상 납입 0.3% p)
2. 부동산 전자계약 체결 연 0.1% p
3. 다자녀 가구 연 0.7% p , 2자녀 가구 연 0.5% p, 1자녀 가구 연 0.3% p
4. 신구 분양 주택 가구 0.1% p

 

 

중도상환수수료

중도상환수수료는 3년 이내에 중도상환된 원금에 대하여 대출실행일로부터 경과일 수 별로 1.2% 한도 내에서 부과 

• 중도상환수수료 = 중도상환원금 x 중도상환수수료율(1.2%) x {(3년-대출경과일 수)/3년}